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Servizi

Nene e Associati SA –

Amministrazioni condominiali

Da diversi anni ci occupiamo dell’amministrazione degli stabili in PPP offrendo la nostra provata esperienza nella gestione contabile, nella conduzione professionale delle assemblee annuali, nella gestione tecnica delle parti comuni degli stabili, nella mediazione tra condomini. Possiamo proporre soluzioni ragionate in base alla nostra esperienza e alle esigenze dei clienti, in collaborazione con i condomini, sempre tenendo presente gli interessi di tutta la comunione dei comproprietari.
Nella nostra sede è disponibile gratuitamente una sala per le assemblee fino a 15-18 persone.

Amministrazioni locative

Da sempre ci occupiamo dell’amministrazione degli stabili a reddito con un occhio particolarmente attento agli interessi dei proprietari, ma senza trascurare il benessere e la soddisfazione degli inquilini. Ci occupiamo dell’incasso delle pigioni, dell’allestimento dei conguagli spese, della ricerca di inquilini e dell’allestimento di tutte le pratiche correlate ai contratti di locazione. Ci prendiamo cura del buono stato dello stabile e del perfetto funzionamento degli impianti.

Nene e Associati SA – Write 2

I nostri oggetti in locazione sono visibili sui seguenti portali:

www.immogalaxy.ch

 

www.tutti.ch

 

Nene e Associati SA – 1209Write

Intermediazioni immobiliari

Assistiamo in maniera professionale il cliente durante il processo di compravendita, cercando di soddisfarne le esigenze, tutelando i suoi interessi e proponendo le migliori soluzioni per condurlo al raggiungimento del proprio obiettivo. In base all’esperienza dei nostri consulenti e alle aspettative del cliente, cercheremo di stabilire un prezzo di vendita corretto e una strategia di promozione efficace che possano portare ad un esito positivo nei tempi desiderati. Ci occupiamo di produrre e gestire la documentazione riguardante l’oggetto, ricerchiamo e gestiamo i rapporti con i potenziali acquirenti organizzando le visite e accompagnandoli durante il processo che porta alla conclusione dell’accordo. Inoltre, supportiamo i clienti che desiderano acquistare una proprietà nella ricerca dell’oggetto ideale in base alle proprie necessità e disponibilità. Grazie alle competenze interne e al supporto di professionisti di fiducia siamo in grado di assistervi anche dal punto di vista legale, fiscale e nei rapporti con le banche per quanto riguarda ipoteche e finanziamenti.

Consulenze

Dedicato esclusivamente ai proprietari, forniamo consulenza nell’ambito delle nostre competenze immobiliari.

In ambito locativo: ricerca di inquilini in prima locazione, consigliamo le corrette pigioni da applicare, aiutiamo a dirimere controversie con gli inquilini, ecc.

In ambito condominiale: supporto per costituzione di proprietà per piani, redazione di regolamenti condominiali, analisi delle possibili spese condominiali in base alla specificità della costruzione, ecc.

Stai pensando di acquistare un appartamento oppure sei già un comproprietario? Sai cos’è una PPP e ti interessa approfondire il tema? A richiesta organizziamo serate informative. Conoscere diritti e doveri di ogni comproprietario per piani può evitare problemi ed equivoci. Contattaci per maggiori informazioni

Nene e Associati SA – Work 2

Servizi accessori

Per i nostri clienti siamo in grado di offrire servizi di pulizia, custodia e piccole manutenzioni.