Attico 3.5 locali con terrazza panoramica a Contone

In tranquilla zona residenziale a Contone, proponiamo in vendita un accogliente attico di 3.5 locali al 2° ed ultimo piano di uno stabile ben curato e mantenuto, edificato nel 1998 e composto da sole 5 unità abitative.
L’appartamento, che occupa interamente l’ultimo piano, combina uno stile moderno con dettagli rustici e caratteristici. Il grande punto di forza è l’ampia terrazza panoramica di 56 m2, rivolta verso sud-ovest e ben soleggiata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali.
L’appartamento dispone di un accesso diretto con ascensore e si compone di ampio corridoio d’ingresso con armadio a muro, zona living / pranzo open space con camino a legna funzionante, cucina completamente accessoriata. Si passa quindi alla zona notte con due camere da letto, entrambe con accesso alla terrazza principale, due bagni di cui uno con ampio box doccia ed il secondo adibito a lavanderia privata ed infine un piccolo ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina privata ed un box con due posti auto coperti.
Questo immobile rappresenta l’opportunità perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dalla natura, senza rinunciare alla comodità con servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
Prezzo di vendita CHF 580’000.00
Disponibilità indicativa a partire dal quarto trimestre 2026, con possibilità di concordare date differenti in base alle esigenze.
Questo appartamento può essere adibito anche a residenza secondaria.
Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona questo gioiello abitativo!

Auf Deutsch:
In ruhiger Wohnlage in Contone verkaufen wir eine einladende 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. und obersten Stock eines gepflegten und gut unterhaltenen Gebäudes, Baujahr 1998, mit nur 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, verbindet einen modernen Stil mit rustikalen, charakteristischen Details. Das grosse Highlight ist die 56 m² grosse Panoramaterrasse, nach Südwesten ausgerichtet und sehr sonnig , ideal für Mittagessen im Freien, Momente der Entspannung und gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit dem Lift und umfasst: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank, offener Wohn-/Essbereich mit funktionierendem Cheminée (Holz), komplett ausgestattete Küche. Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Hauptterrasse, zwei Badezimmer , eines mit grosser Duschkabine, das zweite als private Waschküche genutzt , sowie einen kleinen Abstellraum (Reduit).
Zur Liegenschaft gehören zudem ein privates Kellerabteil und eine Garagenbox mit zwei gedeckten Autoabstellplätzen.
Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Paare oder Familien, die in einem ruhigen Umfeld, nur wenige Schritte von der Natur entfernt, wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten , mit Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Verkaufspreis: CHF 580’000.00
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2026; abweichende Termine können je nach Bedarf vereinbart werden.
Nutzung: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Wohnjuwel persönlich zu entdecken!