Il blog di Nene e Associati

Tasso ipotecario di riferimento a 1,25 %: quale impatto sulle pigioni in Svizzera?

info@nene.ch (Team Nene e Associati) — Fri, 05 Sep 2025 13:35:02 GMT

Dal 1° settembre 2025, il tasso ipotecario di riferimento è stato ridotto all’1,25 % (precedente: 1,50 %), in seguito al calo del tasso medio sui mutui all’1,37 %. Questo cambiamento non impatta soltanto gli inquilini, ma ha implicazioni dirette anche per i proprietari degli immobili in affitto: è tempo di valutare con attenzione il valore del vostro patrimonio immobiliare e le strategie di gestione delle pigioni.

La generazione senza casa: l’accesso alla proprietà per i giovani in Svizzera

info@nene.ch (Team Nene e Associati) — Mon, 01 Sep 2025 11:29:43 GMT

Il mercato immobiliare svizzero sta attraversando una fase di profonda trasformazione. Da un lato i prezzi delle abitazioni continuano a crescere, dall’altro i salari reali rimangono stagnanti. Il risultato è un dato emblematico: nel 2024, solo il 9% delle coppie tra i 30 e i 40 anni poteva permettersi una casa unifamiliare di media categoria. Un sogno che, soprattutto per le nuove generazioni, sembra allontanarsi sempre di più.

In Ticino, il settore immobiliare si conferma solido e resiliente, ma anche qui le difficoltà dei giovani a entrare nel mercato della proprietà pongono interrogativi importanti sul futuro del Cantone e sulle prospettive del suo sviluppo abitativo.

Ticino: l'impatto della svolta demografica sul mercato immobiliare

info@nene.ch (Team Nene e Associati) — Thu, 17 Jul 2025 07:57:00 GMT

Anche in Ticino, come nel resto della Svizzera, i cambiamenti demografici stanno ridisegnando il mercato immobiliare. L’invecchiamento della popolazione e il rallentamento della crescita naturale modificano le esigenze abitative, portando a una maggiore richiesta di appartamenti più piccoli, accessibili e funzionali.

Investire in immobili in Ticino: perché affidarsi a una fiduciaria immobiliare

info@nene.ch (Team Nene e Associati) — Fri, 23 May 2025 11:42:40 GMT

Il mercato immobiliare ticinese offre numerose opportunità per chi desidera investire in proprietà a reddito o acquistare la propria casa. Tuttavia, per navigare con successo in questo settore, è fondamentale affidarsi a professionisti esperti che possano garantire una gestione efficiente e trasparente degli immobili.